Farpais Eadar-nàiseanta airson Dealbhadh Sgeama Ionad Cultar & Ealain Cathair Ùr Jinghe

(Ionad Ealain Cultar Zhuhai - Ìomhaigh le INV)

Ainm a' phròiseict

Farpais Eadar-nàiseanta airson Dealbhadh Sgeama Ionad Cultar & Ealain Cathair Ùr Jinghe

Àite pròiseict

Cathair Ùr Jinghe, Sgìre Ùr Xixian, Roinn Shaanxi

Buidhnean

òstair

Sgìre Ùr Xixian Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Eagraiche

Sgìre Ùr Shaanxi Xixian Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Solaraiche seirbheis comhairleachaidh

Ionad R&D Shenzhen Ehow

Caraidean

Daisy +86-13312968676 (àm Beijing, Diluain gu Dihaoine, 9:00-18:00)

Post-d:competition@ehow.net.cn

Sealladh farsaing air a’ phròiseact

Tha Pròiseact Ionad Cultair is Ealain Cathair Ùr Jinghe suidhichte gu tuath air Binhe 1st Road ann am Baile Ùr Jinghe, an ear air Rathad Huanhu, deas air Rathad Hubin 4th, agus an iar air 7mh Sràid Jinghe.Le Jinghe Avenue mar a’ chrìoch, tha e air a roinn na phlocan tuath-deas.Is e am plota gu tuath air Jinghe Avenue am fearann ​​​​JG04-32B airson Ìre I, agus is e am plota gu deas am fearann ​​​​JG04-128 airson Ìre II.

Comharran dealbhaidh airson fearann ​​​​Ìre I JG04-32B: Tha an raon talmhainn timcheall air 8802 meatairean ceàrnagach (timcheall air 13.20mu), tha am fearann ​​​​air a chleachdadh airson goireasan cultarail (A2), is e an FAR mì-chinnteach 1.3 (tha an dealbhadh dìreach a’ toirt 5m os cionn na talmhainn mar ±. nas lugha na no co-ionann ri 40% (àireamhachadh aig àirde nas motha na 5m, a tha air a mhìneachadh le ±0).Tha uaineachd nas àirde na no co-ionann ri 35%.

Na comharran airson fearann ​​​​timcheall air fearann ​​​​Ìre I JG04-32B:

Fearann ​​​​JG04-32A: Tha am fearann ​​​​na fhearann ​​​​malairteach (B1).Comharran dealbhaidh aig 0-5m: FAR≤0.7, dùmhlachd togail≤50% (bidh an dealbhadh dìreach a ’toirt 5m os cionn na talmhainn mar ± 0, faodar na h-àiteachan aig 0-5m a chleachdadh airson pàirceadh, dìon adhair catharra agus goireasan eile, a tha gun a bhith air a ghabhail a-steach ann an àireamhachadh FAR, fhad ‘s a tha goireasan malairteach is obrachaidh eile air an toirt a-steach don àireamhachadh FAR), greenage≥25%;comharran dealbhaidh os cionn 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.Is e an FAR iomlan de thalamh malairteach B1 1.2.Thèid beachdachadh air an tèarmann airson na h-ìre ri teachd.

Fearann ​​​​JG04-32C: Tha am fearann ​​​​air a chleachdadh mar fhearann ​​​​uaine poblach (G1), FAR≤0.1, agus uaine ≥75%.

Comharran dealbhaidh airson fearann ​​​​Ìre II JG04-128: Tha an raon fearainn timcheall air 12271 meatairean ceàrnagach (timcheall air 18.40mu), tha am fearann ​​​​air a chleachdadh airson goireasan cultarail (A2), is e an FAR mì-chinnteach 1.2 (tha an dealbhadh dìreach a’ toirt 5m os cionn na talmhainn mar ±. no co-ionann ri 40%.Tha uaineachd nas àirde na no co-ionann ri 35%.

Comharran fearainn timcheall air fearann ​​Ìre II JG04-128:

Fearann ​​​​JG04-127-1: Tha am fearann ​​​​air a chleachdadh mar fhearann ​​​​uaine poblach (G1), FAR≤0.1, agus greenage≥75%.

Fearann ​​​​JG04-127-2: Tha am fearann ​​​​air a chleachdadh mar fhearann ​​​​uaine poblach (B1).Comharran dealbhaidh aig 0-5m: FAR≤0.7, dùmhlachd togail≤50% (bidh an dealbhadh dìreach a ’toirt 5m os cionn na talmhainn mar ± 0, faodar na h-àiteachan aig 0-5m a chleachdadh airson pàirceadh, dìon adhair catharra agus goireasan eile, a tha gun a bhith air a ghabhail a-steach ann an àireamhachadh FAR, fhad ‘s a tha goireasan malairteach is obrachaidh eile air an toirt a-steach don àireamhachadh FAR), greenage≥25%;comharran dealbhaidh os cionn 5m: FAR≤0.1, greenage≥75%.

Riatanasan dealbhaidh iomlan:

1. Thèid beachdachadh air ceangal trafaic trì-thaobhach de na plotaichean air taobh tuath is taobh deas Jinghe Avenue, le àirde soilleir nach eil nas ìsle na 5.5m;

2. Feumaidh dealbhadh aonaichte a bhith aig an sgeama, le buileachadh mean air mhean;

3. Bidh crìochan dealbhaidh taobh a-staigh nan cumhachan dealbhaidh reachdail deireannach.

Tha prìomh phrògraman an Ionaid Cultair & Ealain a’ gabhail a-steach leabharlann, ionad cultair & ealain, taigh-dhealbh, ceòl, dannsa, taisbeanadh dràma traidiseanta, dràma ùr-nodha, peannaireachd agus peantadh ealain taisbeanadh agus goireasan cur-seachad, solarachd is cur-seachad eile.

Prìomh raon dealbhaidh: Is e prìomh raon dealbhaidh na farpais dealbhadh ailtireil agus cruth-tìre dà fhearann ​​​​A2 de Ìre I JG04-32B agus Ìre II JG04-128.

Farsaingeachd dealbhaidh bun-bheachdail: Gus an Ionad Cultair is Ealain gu h-iomlan a thogail agus ceangal iomlan a chruthachadh, feumar an dealbhadh molaidhean bun-bheachdail a thoirt seachad airson fearann ​​​​JG04-32A, JG04-127 agus JG04-32C agus cruth-tìre crois-shràid. seachad air Jinghe Avenue.

(Mapa de raon cleachdadh fearainn)

Susbaint farpais

Dealbhadh sgeamaigeach de Ionad Cultair is Ealain Cathair Ùr Jinghe.Tha na riatanasan dealbhaidh sònraichte an urra ri Geàrr-chunntas Dealbhaidh de Cho-fharpais Eadar-nàiseanta airson Dealbhadh Sgeamatach Ionad Cultar is Ealain Cathair Ùr Jinghe a thèid fhoillseachadh san dàrna ìre.

Riatanasan Iarrtais

(1) Chan eil crìoch teisteanais ann airson buidhnean dealbhaidh tagradh a dhèanamh airson a’ cho-fharpais seo.Faodaidh an dà chuid buidhnean dealbhaidh dachaigheil agus eadar-nàiseanta le eòlas dealbhaidh buntainneach (buidhnean laghail neo-eisimeileach no buidhnean eile aig a bheil comas uallach catharra a ghiùlan gu neo-eisimeileach) tagradh a dhèanamh.Tha cead aig tagradh mar cho-bhanntachd caidreachas làidir agus buannachdan co-phàirteach a chruthachadh, gun a bhith nas fhaide na buill co-bhanntachd 2.A bharrachd air an sin, chan eil cead aig gach ball den cho-bhanntachd tagraidhean dùblaichte a dhèanamh leotha fhèin no le bhith a’ tighinn còmhla ri co-bhanntachd eadar-dhealaichte le buidhnean dealbhaidh eile.

(2) Thèid prìomhachas a thoirt do bhuidhnean dealbhaidh le eòlas ann am pròiseactan togail cultarach poblach mòra, leithid taigh-tasgaidh, gailearaidh ealain, talla taisbeanaidh, taigh-tasgaidh saidheans & teicneòlas, leabharlann, gailearaidh cultarail is ealain, msaa.

(3) Cha ghabhar ri tagraidhean bho dhaoine fa leth no bho bhuidheann de dhaoine fa leth san fharpais seo.

(4) Bidh an luchd-dealbhaidh a tha an sàs sa cho-fharpais seo clàraichte leis a’ bhuidheann dealbhaidh a chuireas a-steach an tagradh.

(5) Bheir an tagraiche seachad sgrìobhainnean tagraidh ro-theisteanas a rèir riatanasan Sgrìobhainn Farpais.

(6) Cuiridh an tagraiche na sgrìobhainnean tagraidh ro-theisteanas a-steach don àite ainmichte ro 15:00 de 20 Faoilleach 2022 (ùine Beijing), agus log a-steach don làrach-lìn a leanas no scan an còd QR gus logadh a-steach agus am fiosrachadh a chlàradh ron cheann-latha. ceann-latha:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

Riaghailtean farpais

Tha an fharpais seo air a roinn ann an dà ìre: ìre 1 - ro-theisteanas, 2na ìre - farpais dealbhaidh.

A 'chiad ìre - ro-theisteanas

Stèidhichidh an Neach-aoigheachd comataidh ro-theisteanas agus nì e ath-sgrùdadh farsaing air na sgrìobhainnean tagraidh ro-theisteanas a chuir na tagraichean a-steach.Tha susbaint an ath-bhreithneachaidh a’ toirt a-steach cliù gnìomhachais an tagraiche, coileanadh pròiseict, duaisean agus an sgioba a tha san amharc sa phròiseact.Bidh a’ chomataidh ro-theisteanais a’ taghadh 3 buidhnean air a’ gheàrr-liosta tro bhaileat fosgailte (air an cur às gach turas) airson a dhol a-steach don dàrna ìre.Aig an aon àm, thèid 2 bhuidheann com-pàirteachaidh eile (le rangachadh) a thaghadh, agus thèid na buidhnean eile a chuir nan àite nuair a tharraingeas na buidhnean air a’ gheàrr-liosta air falbh.

2na ìre - farpais dealbhaidh

Cuiridh na 3 buidhnean air a’ gheàrr-liosta a-steach toraidhean lìbhrigidh dligheach a choinnicheas ri riatanasan Dealbhadh Dealbhaidh.Bidh a’ chomataidh ath-bhreithneachaidh sgeama a’ gabhail ri modh bhòtaidh le baileat fosgailte (cuir às dha chèile) gus na trì sgeamaichean a rangachadh agus molaidhean optimization a chuir air adhart air a’ chiad sgeama.Is e a ’chiad àite buannaiche a’ phròiseict seo agus thèid a bhuileachadh leis a ’chùmhnant leasachaidh pròiseict às deidh sin, agus gheibh an dàrna agus an treas àite bònasan co-fhreagarrach fa leth.

Clàr na Farpais (Tentative)

Nota: Is e àm Beijing an ùine a chaidh ainmeachadh.Bidh an Neach-aoigheachd a’ gleidheadh ​​​​na còrach an clàr-ama atharrachadh.Ma thachras atharrachadh clàr-ama, cuiridh an Host fios gu na com-pàirtichean tro phost-d.

Bonus agus Cìs Leasachaidh Dealbhaidh

Clàr riarachadh bònas

Cìs leasachaidh dealbhaidh

Is e an ìre as àirde de chìs leasachaidh dealbhadh pròiseict às deidh sin RMB20 millean (cìs in-ghabhalach, a’ toirt a-steach bònas RMB2.60 millean), agus nì na com-pàirtichean air a’ gheàrr-liosta luachan stèidhichte air susbaint obair leasachaidh às deidh sin.Nì an t-eagraiche co-rèiteachadh malairteach leis a’ bhuannaiche a’ chiad àite, agus cuiridh e ainm ris a’ chùmhnant leasachaidh sgeama às deidh sin stèidhichte air fìor thoradh a’ cho-rèiteachaidh, le susbaint na h-obrach a’ toirt a-steach dealbhadh sgeamaichean ailtireachd taobh a-staigh crìoch an fhearainn (a’ ruighinn ìre cead togail airson an sgeama, anns an ruig an dealbhadh ailtireil ìre leasachadh dealbhaidh), co-obrachadh aig ìre dealbhaidh dealbh togail, co-obrachadh aig ìre togail agus obair comhairleachaidh eile.

9.3 Tha na cìsean leasachaidh dealbhaidh agus bònasan na farpais seo air an rèiteachadh ann an RMB.Bidh cìsean sam bith a thig bho na cìsean a gheibhear air an giùlan leis na com-pàirtichean, agus thèid fàirdealan pàighidh cìs dachaigh Shìona a thoirt seachad a choinnicheas ri riatanasan an eagraiche.Thèid na foirmealachdan pàighidh iomchaidh a phròiseasadh às deidh toraidhean na farpais ainmeachadh.Thèid na teamplaidean de chùmhnant leasachaidh pròiseict às deidh sin agus aonta pàighidh bonus a thoirt seachad dha na com-pàirtichean air a’ gheàrr-liosta còmhla ris a’ Gheàrr-chunntas Dealbhaidh aig an dàrna ìre.

9.4 Ma bhios an com-pàirtiche a’ frithealadh na farpais seo ann an ainm co-bhanntachd, cuiridh an t-eagraiche ainm ris an aonta pàighidh no cùmhnant le buill na co-bhanntachd.Mura h-urrainn do bhuidheann dealbhaidh cèin RMB a chruinneachadh tron ​​​​chunntas aca, faodaidh iad ùghdarras a thoirt do bhuidheann laghail dligheach agus neo-eisimeileach ann an Sìona pàighidhean a chruinneachadh às leth.

9.5 Ma tha comataidh ath-bhreithneachaidh an sgeama den bheachd nach eil na tagraidhean bhon chom-pàirtiche a’ coinneachadh ri ìre dealbhaidh agus riatanasan na farpais seo, cha phàigh an Neach-aoigheachd bònas no cìs dìolaidh dealbhaidh dha.

9.6 Gabhaidh an com-pàirtiche a h-uile cosgais (a’ gabhail a-steach cosgaisean siubhail is àite-fuirich) an lùib na farpais seo.

Togail Stuthan

Làraich-lìn airson fiosrachadh mu cho-fharpais:

Làrach-lìn Comataidh Stiùiridh Sgìre Ùr Shaanxi Xixian Jinghe New City:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Làrach-lìn Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

website → Luchdaich a-nuas an co-fharpais sgrìobhainnean

Ceangal: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Facal-faire: jhxc

Ceangal an tobair: www.archrace.com